CÙNG BẠN KIẾN TẠO KHÔNG GIAN

Chào mừng bạn đã đến với website CND. CND luôn theo đuổi phong cách kiến trúc xanh, Không gian thoáng. Nếu bạn cũng yêu thích phong cách này, thì hãy cùng bắt tay với CND nào!

Tag Archives: thietkenhatainghean

Blog Kiến Trúc, Khác

Báo giá chi phí xây nhà phố tại Nghệ An 2023?

Posted on February 15, 2023 - By admin  - 0 Comments

Báo giá chi phí xây nhà phố tại Nghệ An 2023?

Chi phí xây nhà phố tại Nghệ An trong quá trình xây dựng luôn là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm, theo dõi bài viết cùng kiến trúc CND để có thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!

Tại các thành thị, nhu cầu về xây dựng nhà phố ngày càng cao, vì vậy dạo gần đây từ khóa tìm hiểu về chi phí nhà phố đang ngày một tăng cao. Các gia chủ luôn tham khảo và tìm kiếm những phương pháp tối ưu được chi phí trong xây dựng nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng toàn bộ công trình. Vì vậy, trong bài viết hôm nay, Kiến trúc CND sẽ chia sẻ với mọi người về 1 số lưu ý quan trọng trong chi phí xây nhà phố tại Nghệ An và cách tính chính xác nhất cập nhật năm 2023. Chắc chắn những thông tin này sẽ giúp ích cho các gia chủ rất nhiều trong quá trình xây dựng và biến những ngôi nhà trong mơ thành hiện thực.

Đọc thêm: Thiết kế nhà đẹp tại Nghệ An

1. Những lưu ý trong quy trình thi công nhà phố

Trong quá trình thi công nhà phố tại Nghệ An, các nhà thầu và gia chủ cần lưu ý khảo sát kỹ lưỡng  khu vực liền kề cũng như hiện trạng của công trình . Đây là một công đoạn quan trọng giúp đội ngũ Kiến trúc sư đưa ra những phương án thiết kế và thi công tốt nhất.

Nhờ đó, các bản thiết kế cũng được vẽ chi tiết và có mức độ hoàn thiện cao nhất, đảm bảo an toàn cho người sử dụng bản vẽ và các công trình liền kề khác. Bên cạnh đó, các gia chủ cần phải đáp ứng được quy định cụ thể của pháp luật, chụp ảnh để lập biên bản xác nhận với cơ quan thẩm quyền, đưa ra những minh chứng bằng cách quay phim. Quá trình này có vai trò vô cùng quan trọng  giúp tiến trình xây dựng không bị gián đoạn bởi tranh chấp đồng thời giúp tối ưu chi phí khi xây nhà phố tại Nghệ An.

chi-phi-xay-nha-pho-tai-nghe-an-1
lưu ý khảo sát kỹ lưỡng  khu vực liền kề cũng như hiện trạng của công trình

 Một số trường hợp trong quá trình thi công nhà phố sẽ gây ảnh hưởng tới những công trình liền kề đã quá cũ yêu cầu nhà thầu phải chủ động liên hệ, trao đổi với chủ công trình đó để đưa ra giải pháp kịp thời và tối ưu nhất. Đặc biệt, trong quá trình thi công nên được giám sát một cách chặt chẽ để đưa ra biện pháp ép cọc phù hợp, đảm bảo công trình không gây ra các vấn đề sụt lún sau quá trình sử dụng.

Nếu công trình bên có tải trọng lớn hơn, nhà thầu cũng cần đề phòng tới những biện pháp chống thành vách ngăn bằng cừ thép để quá trình xây dựng không bị ảnh hưởng…

2. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà phố tại Nghệ An

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà phố tại Nghệ An. Vì vậy, các gia chủ có thể tham khảo để tối ưu chi phí một cách hiệu quả. Bao gồm:

2.1 Quy mô và kiến trúc nhà phố tại Nghệ An

Quy mô và kiến trúc nhà phố là yếu tố có tính quyết định chủ yếu tới chi phí xây dựng. Vì vậy, để tối ưu nguồn chi phí này, các gia chủ có thể lựa chọn kiểu kiến trúc nhà phù hợp với sở thích và điều kiện tài chính .

Những ngôi nhà có thiết kế tập trung vào nhiều đường nét, chi tiết, hình khối sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với những công trình đơn giản. Và đương nhiên chi phí dùng để xây dựng những căn nhà phố cũng sẽ được tiết kiệm hơn.

chi-phi-xay-nha-pho-tai-nghe-an-3
Quy mô và kiến trúc nhà phố là yếu tố có tính quyết định chủ yếu tới chi phí xây dựng

2.2 Vị trí mặt bằng thi công

Vị trí mặt bằng dùng để thi công cũng sẽ làm ảnh hưởng tới chi phí nhà phố. Chúng có mối liên quan gián tiếp thông qua chi phí vận chuyển vật tư và lựa chọn các phương pháp thi công có độ tương thích cao.

Lưu ý nếu thi công ở những vị trí gần trục đường chính  giao thông bị ùn tắc sẽ rất lớn, ảnh hưởng rất lớn tới tiến độ thi công và quá trình vận chuyển vật tư.

Tuy nhiên, nếu công trình thi công nằm trong những khu vực ngõ, hẻm nhỏ cũng sẽ mang lại những khó khăn, yêu cầu nhà thầu phải xử lý nền móng, kết cấu chịu lực của căn nhà để không làm ảnh hưởng tới các công trình xung quanh.

2.3 Vật tư xây dựng

Chi phí mua vật tư cũng chiếm phần lớn tới toàn bộ kinh phí của căn nhà. Để đảm bảo được chất lượng sau khi hoàn thiện công trình các gia chủ cần lựa chọn các vật tư xây dựng khung thô của căn nhà một cách cẩn thận .

Xem thêm: Thiết kế nhà tại Nghệ An diện tích nhỏ cần chú ý gì?

3. Các loại chi phí khi xây dựng nhà phố

Để tối ưu chi phí xây nhà phố tại Nghệ An, các gia chủ cần lên kế hoạch bảng chi thật chi tiết, bao gồm các yếu tố:

3.1 Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế thường phụ thuộc hoàn toàn vào đơn vị mà các gia chủ hợp tác. Trừ một số trường hợp, các gia đình đi sưu tầm bản vẽ hoặc mua lại bản thiết kế có sẵn. Tuy nhiên, đây là cách không khả thi vì bản thiết kế phải dựa vào tình trạng thực tế của mặt bằng gia đình bạn nên phương án này không thể tương thích.

Vì vậy, để tránh trường hợp tiền mất tật mang, các gia đình nên tìm hiểu và lựa chọn những đơn vị có giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc để thiết kế một không gian sống phù hợp nhất. Vừa tiết kiệm được chi phí, vừa có thể trải nghiệm những không gian mới mẻ theo đúng sở thích của mình.

3.2 Chi phí về giấy phép xây dựng

Trong quá trình xây dựng nhà phố tại Nghệ An, các gia chủ cần phải đáp ứng được giấy tờ pháp lý cần thiết. Bao gồm các loại giấy phép xin xây dựng nhà mới, đơn giá cắm mốc ranh giới và 1 số lệ phí xin cấp sở hữu nhà ở như: lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân,…

3.3 Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện căn nhà

Chi phí xây dựng phần thô bao gồm : khung xương để phân chia, định hình những khu vực chức năng riêng biệt cùng hệ thống móng, mái là những yếu tố vô cùng quan trọng.

Đơn giá thi công phần thô sẽ bao gồm các yếu tố: bản thiết kế và kết cấu địa chất, quy mô, vật tư thô, nhân công. Sau khi đã hoàn thiện phần khung, đơn vị nhà thầu sẽ bắt tay sang công đoạn hoàn thiện bao gồm sơn nhà, trát, đi đường dây điện nước, lát gạch và sắp xếp nội thất,…

Đơn giá nhân công thường sẽ dao động khoảng 3.500.000 vnđ/m2 đối với phần thô công trình, 1.600.000 vnđ/m2 cho phần hoàn thiện toàn bộ công trình. Chi phí này đã bao gồm toàn bộ quá trình xây, đổ mái, trát,…

4. Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện nhà phố trọn gói

Hiện nay trên thị trường đơn giá thi công nhà phố thường dao động từ 3.300.000đ/m2 đến 3.800.000đ/m2.  Lưu ý, mức giá này cũng sẽ thay đổi dựa vào phong cách thiết kế, thời điểm cũng như độ phức tạp của bản vẽ.

  1. Chi phí nhân công và xây phần thô hoàn thiện nhà phố phong cách hiện đại thường giao động từ 3.350.000 vnđ/m2 đến 3.500.000 vnđ/m2.
  2. Chi phí nhân công và xây phần thô hoàn thiện nhà phố kiểu mái thái thường dao động từ 3.450.000 vnđ/m2 đến 3.550.000 vnđ/m2.
  3. Chi phí nhân công và xây phần thô hoàn thiện nhà phố phong cách tân cổ điển và cổ điển thường giao động trong khoảng  3.600.000 vnđ/m2 đến 3.800.000 vnđ/m2
chi-phi-xay-nha-pho-tai-nghe-an-2
Cách tính chi phí xây nhà phố tại Nghệ An

Với cách tính mà chúng tôi đưa ra, độ chính xác về chi phí xây nhà phố tại Nghệ An có thể lên tới 90% và có thể thay đổi nếu phát sinh 1 số vấn đề trong quá trình thi công. Vì vậy, các gia chủ phải thực sự giám sát cẩn thận trong quá trình thi công nhà phố mới có thể kiểm soát được nguồn ngân sách cần thiết để xây dựng.

Hy vọng rằng với những thông tin về chi phí nhà phố tại Nghệ An trên sẽ giúp bạn có thêm 1 số kinh nghiệm khi dự trù kinh phí xây dựng. Chúc mọi người sớm có thể sớm biến ngôi nhà trong mơ thành hiện thực, nếu quý khách còn thắc mắc có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi nhé.

====================
KIẾN TRÚC CND 
🏤 Trụ sở CND Design TP Vinh: 46 Nguyễn Cảnh Hoan, Tp.Vinh, Nghệ An.
🏤Văn phòng CND Design TP Hà Tĩnh: Tầng 5, 26 Phan Đình Phùng, TP Hà Tĩnh (Toàn nhà Nissan Bình Thuỷ).
🎦Kênh Youtube: bit.ly/youtubecnd
🌏Website: Kientruccnd.vn/ fanpage: Thiết kế nhà đẹp kiến trúc CND
☎Hotline: 0969.637.555 – 0985.376.555
📞CSKH: 02382.229.339

Blog Kiến Trúc, Khác

Lưu ý khi thiết kế nhà tại Nghệ An với diện tích nhỏ hẹp

Posted on February 10, 2023 - By admin  - 0 Comments

Cuộc sống ngày càng phát triển, con người thì luôn được sinh ra, nhưng trái đất thì lại tỉ lệ nghịch Số dân ngày càng gia tăng, diện tích trái đất ở mức giảm thiểu. Chính vì thế mà có nhiều thiết kế nhà tại Nghệ An diện tích nhỏ được thiết kế và xây dựng. 

Trong những cái khó thì ló ra cái không, từ diện tích nhỏ ấy thì đòi hỏi gia chủ cũng cần thiết kế nhà phù hợp. Nhất thiết phải có diện tích rộng rãi thì mới xây dựng được nhà. Chỉ cần nhà bé xinh với đầy đủ tiện nghi là được. Không cần thiết những ngôi nhà cao tầng, lau dọn đến phát mệt. Con người mà, mỗi người chỉ có một lần để sống. Nên sống sao cho thoải mái nhất, chứ không nhất thiết phải tiêu hết tiền để đi xây một ngôi nhà thật để rồi để đó.

Hãy xây dựng vừa đủ dùng, còn lại là dành để đi đến những nơi mình muốn để trải nghiệm và khám phá. Chính vì thế những mảnh đất với diện tích nhỏ đã được tận dụng triệt để.

thiet-ke-nha-tai-nghe-an
Design home at Nghệ An with small area

Thiết kế nhà tại Nghệ An với diện tích cơ sở nhỏ, bài toán này giải quyết như thế nào đây?

Mời các bạn cùng Kiến trúc CND lắng nghe những chia sẻ sau đây nhé!

Nhà ở với diện tích nhỏ đang phát triển thành công. Nhất là ở các thành phố lớn và đối đầu với những gia đình trẻ. Vì vậy, làm thế nào để có thể kiến ​​tạo, cũng như sắp xếp một không gian sống tối ưu nhất. Đây có thể là điều mà nhiều người đang trăn trở. Bạn thậm chí có thể thấy những ngôi nhà diện tích của nó chỉ có 30m2 thôi. Vậy bài toán này nên giải quyết sao đây cho hợp tình, hợp lý?

Xây dựng nhà trên diện tích nhỏ bạn cần nắm rõ những điều gì?

» Cần phải theo dõi diện tích đất được phép xây dựng

Đối với những ngôi nhà sở hữu những diện tích đất khá là nhỏ gọn. Thì để có một ngôi nhà thoáng mát, thoải mái, đảm bảo đầy đủ công năng. Cũng như thẩm định viên là điều mà chủ đầu tư mong muốn. Vì thế để làm được những điều này thì mọi người cần phải biết rõ những yếu tố đó.

Đối với tất cả những ngôi nhà có diện tích ít hoặc bằng 50m2. Cho phép chủ sở hữu sở hữu được xây nhà trên phần đất đúng với diện tích. Không buộc phải hủy bỏ phần thừa để đảm bảo mức độ xây dựng mật khẩu đúng với quy định. Còn nữa nếu như diện tích đất lớn hơn 50m2 thì chỉ được thi công đến 80%. Còn lại phần thừa thì để chi tiết lấy gió và tính thẩm mỹ cho không gian quy định.

Diện tích đất sẽ chịu ảnh hưởng rất lớn đến việc tạo ra một bản vẽ. Cách bố trí không gian mang lại cho ngôi nhà của bạn. Các bạn cần tiến hành tìm hiểu thật kỹ trước khi xây nhà để tránh làm sai mục đích. Hoặc vi phạm luật, dẫn đến hao phí nhiều chi phí không đáng có.

thiet-ke-nha-tai-nghe-an
Cần phải theo dõi diện tích đất được phép xây dựng

» Lựa chọn những phương án thi công sao cho đảm bảo và phù hợp nhất

Đâu là yếu tố quan trọng đầu tiên khi bạn muốn sở hữu một ngôi nhà tuyệt vời, chắc chắn? Đó chính là bạn cần phải có một kết cấu vững chắc. Đây là một yếu tố quan trọng mà chủ đầu tư phải lưu ý. Thường có rất nhiều phương thức xây dựng các móng tay khác nhau để đảm bảo độ lún sâu. Chính vì thế mà trước khi bắt tay vào thiết kế nhà ở . Thì những đơn vị trực tiếp xây dựng sẽ cùng chủ đầu tư khảo sát hiện trạng và đặt ra cách thức làm việc phù hợp nhất.

» Hãy để mình là một bản thiết kế nhà tốt nhất

Xây dựng nhà ở dành cho diện tích nhỏ thì việc bố trí sắp xếp không gian sao cho hợp lý nhất. Để thuận tiện cho công việc sinh hoạt cũng như hoạt động của các thành viên được diễn ra thuận lợi dễ dàng. Để có một bản vẽ thi công nhà ở hoàn hảo thì nhất định phải đảm bảo được các yếu tố:

– Không gian sinh hoạt chung của cả gia đình phải được đảm bảo về các yếu tố: tổng thể ngôi nhà thông thoáng, tiện nghi cũng như tận dụng được hết các khoảng không gian sống trong nhà.
– Vận dụng hết các yếu tố thiên nhiên: ánh sáng… Ví dụ như: lấy được ánh sáng tự nhiên để căn nhà trông sáng hơn.
Tuy nhiên là vậy nhưng để sở hữu được những ngôi nhà như thế này. Bạn cần phải tìm kiếm các đơn vị thiết kế nhà ở có kinh nghiệm, là yếu tố quyết định mang đến sự sáng tạo và chất lượng cũng như các thiết kế.

»»» Bạn có thể tham khảo: Top 6 công ty thiết kế nhà đẹp tại TP Vinh

» Giá trị của từng dịch vụ mà bạn sử dụng

Kinh tế luôn là một bài toán khiến nhiều gia chủ cần phải suy nghĩ và tính toán khi có kế hoạch xây dựng nhà. To have been a home as mong muốn. Thì gia chủ cần phải tìm hiểu. tham khảo ý kiến ​​về các bảng giá dịch vụ cung cấp cho các đơn vị thiết kế và có tính toán, giá m2 khi xây dựng nhà ở như thế nào. Giá cả nguyên vật liệu xây dựng tại thời điểm đó. Sau đó bạn có thể đưa ra quyết định lựa chọn nên hợp tác cùng đơn vị nào?

thiet-ke-nha-tai-nghe-an
Tham khảo bảng giá dịch vụ của các đơn vị

Thiết kế nhà tại Nghệ An với diện tích nhỏ, điều mà bạn sẽ không cần phải lắng nghe nếu như gia chủ chọn đúng đơn vị hợp tác

Chuyển tới đơn vị chuyên thi công các công trình nhà ở chuyên nghiệp và uy tín nhất hiện nay. Như đã nói ở trên các bạn có thể tham khảo các mẫu nhà đẹp mà CND đã thực hiện cho khách hàng. Đây là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong công tác thiết kế cũng như xây dựng nhà ở trọn gói . Là đơn vị đã có chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực kiến ​​trúc, thiết kế. Khi mà nhắc đến Kiến trúc CND thì ai cũng biết. Với những công trình trải dài khắp các tỉnh miền Trung, Hà Tĩnh, Nghệ An, Thanh Hóa, Quảng Bình. Đây xứng đáng là đơn vị tiên phong đi đầu trong lĩnh vực xây dựng hiện nay mà bạn nên lựa chọn.

Với đội ngũ KTS trẻ trung, sáng tạo, chuyên môn cao. Những kẻ tâm huyết, những kinh nghiệm. Với sự kết hợp này đội ngũ kiến ​​trúc CND sẽ mang đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất. Với phương châm kiến ​​làm việc: “cùng bạn sáng tạo không gian – Mang tới hạnh phúc phục vụ cho mọi gia đình”. Kiến trúc CND luôn cố gắng học hỏi nỗ lực từng ngày. Với hy vọng mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cho khách hàng thân yêu.

Bạn muốn được tư vấn thiết kế thi công tại nhà. Liên hệ ngay để được tư vấn từ đội ngũ kiến ​​trúc CND theo thông tin dưới đây

thiet-ke-nha-tai-nghe-an-1
Đơn vị tư vấn, thiết kế nhà tại Nghệ An
====================
KIẾN TRÚC CND – CÙNG BẠN KIẾN TẠO KHÔNG GIAN
🏤CND Design TP Vinh: 46 Nguyễn Cảnh Hoan, Tp.Vinh, Nghệ An.
🏤CND Design TP Hà Tĩnh: Tầng 5, 26 Phan Đình Phùng, TP Hà Tĩnh (Toàn nhà Nissan Bình Thuỷ).
🎦Kênh Youtube:  bit.ly/youtubecnd
🌏Website: Kientruccnd.vn/ fanpage:  Thiết kế nhà đẹp kiến ​​trúc CND
☎Hotline: 0969.637.555 – 0985.376.555
📞CSKH: 02382.229.339
Blog Kiến Trúc, Khác

Tư vấn thiết kế nhà tại Nghệ An

Posted on December 6, 2022 - By admin  - 0 Comments

Bạn muốn xây nhà, bạn muốn tìm một đơn vị, công ty tư vấn thiết kế nhà tại Nghệ An chuyên nghiệp, uy tín? Trong cuộc đời mỗi người, ai cũng có ước mơ xây dựng một ngôi nhà đẹp cho riêng mình, nhưng quy trình xây dựng nhà ra sao, thiết kế như thế nào, không phải ai cũng có thể biết rõ và thực hiện được những điều đó. Bởi nó còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố khác nhau như chi phí, diện tích, phong thủy, tính thẩm mỹ… Chính vì thế dịch vụ tư vấn thiết kế nhà tại Nghệ An ở Kiến trúc CND đã ra đời để hỗ trợ mọi người mọi người. Nếu các bạn đang băn khoăn chưa rõ về việc thuê chúng tôi tư vấn sẽ được những gì hãy đọc thêm bài viết này nhé.

1. Tư vấn pháp lý trước khi xây nhà

Dưới đây là các bước cũng như thủ tục khi xây dựng tiêu chuẩn, trong khi xây dựng và khi hoàn thành:

Từ khi bắt đầu có kế hoạch chuẩn bị đến lúc hoàn thành xây xong nhà thì có 3 thủ tục liên tục pháp lý chính mà bạn phải quan tâm và nắm rõ đó là:

  • Chuẩn bị xây dựng
  • thực hiện xây dựng
  • Xây dựng hoàn thiện.
Don-vi-tu-van-thiet-ke-nha-tai-nghe-an
Tư vấn thiết kế nhà tại Nghệ An

1.1. Tư vấn pháp lý trước khi chuẩn bị xây dựng nhà ở

– Trước khi xây nhà cần xem xét các giấy tờ cũng như các yếu tố liên quan đến pháp lý Quyền sở hữu nhà đất, các yếu tố về quy hoạch lộ giới, chiều cao, khoảng lùi,số tầng,… trước khi thực hiện xin cấp phép và thiết kế kiến ​​trúc nhà ở,..

– Một vài yếu tố về ngoại cảnh như: nhà liền kề có vách ngăn chung, lối đi, hố ga, thoát nước, cây xanh, …

– Xin cấp giấy phép xây dựng: Sau khi được cấp phép xây dựng, gia chủ cần thông báo khởi động công trình xây dựng với chính quyền địa phương (UBND) trước 7 ngày bắt đầu thi công.

– Liên hệ với cơ quan điện lực ở địa bàn xây nhà, tiến hành cấp nước để chuyển đồng hồ nước, đồng hồ điện trước khi khởi động 1 tuần

Thủ tục pháp lý, giấy phép xây dựng. Các bản vẽ liên quan đến pháp lý

Bản vẽ liên quan đến pháp lý (Bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ hoàn công)

Bản vẽ Phục vụ thị công (Bản vẽ thiết kế điện, nước, bản vẽ kiến ​​trúc, bản vẽ kết cấu)

1.2. Tư vấn pháp lý trong quá trình thực hiện công trình xây dựng

  • Kiểm tra cách xử lý tính năng của nhà thầu (Có khả năng thiết kế và thi công hay không).
  • Chủ đầu tư tiến hành làm đơn & bổ sung chi phí sử dụng mức tối thiểu tại UBND quận/huyện (nếu có mức tối thiểu) để xuất máy móc, vật tư phục vụ xây dựng.
  • Nếu công nhân ở lại công trình thì người nhà cần  đăng ký tạm để tránh bị gián đoạn thi công do những lý do bên ngoài mong muốn mà có thể tránh được.
  • Phối hợp với các nhà xung quanh cùng tham gia giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến sự an toàn, che chắn công trình.
  • Phối hợp cùng nhà thầu, thanh tra xây dựng kiểm tra việc thực hiện có đúng giấy phép hay không trong quá trình thi công.
  • Nhà chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm mua bảo hiểm công trình nguy hiểm (nếu thấy cần thiết).

1.3. Tư vấn pháp lý sau khi hoàn tất quá trình xây dựng

Sau khi hoàn thành công trình, xin cấp phép xây dựng thì cấp phép hoàn thành là kết quả cuối cùng sau một quá trình thiết kế và thi công xây dựng:

* Các bước thực hiện cấp phép hoàn thành gồm có:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Nhập thông tin tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng UBND quận/huyện (trong giờ hành chính).

Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng UBND quận/huyện (trong giờ hành chính).

Đó là toàn bộ thông tin về thủ tục pháp lý trước, trong và sau khi hoàn thiện công trình xây nhà.

2. Tư vấn ý tưởng thiết kế nhà ở, nhà phố và nhu cầu sử dụng khu vực Nghệ An

-kien-truc-cnd-tu-van-thiet-ke-nha-tai-nghe-an
Tư vấn ý tưởng thiết kế nhà ở, nhà phố

Tư vấn thiết kế nhà ở thông qua cấu trúc

  • tư vấn thiết kế nhà 2 tầng
  • tư vấn thiết kế nhà cấp 4
  • tư vấn thiết kế nhà ống
  • thiết kế nhà đẹp
  • tư vấn thiết kế nhà trực tuyến
  • thiết kế xây dựng nhà ở

Tư vấn ý tưởng thiết kế

Những mẫu thiết kế nhà đẹp, thiết kế biệt thự từ các kiến ​​trúc sư nổi tiếng sẽ là những ý tưởng tưởng tượng tuyệt vời giúp bạn có những lựa chọn đúng đắn nhất. Xu hướng hiện nay có rất nhiều mẫu thiết kế rất độc đáo ấn tượng được du nhập vào Việt Nam như từ nhã nhặn tinh tế của Nhật Bản, hay xu hướng thiết kế nhà, biệt thự có mái thái, hay sang trọng quý phái với phong cách pháp, cổ điển, tân cổ điển hay đơn giản nhưng lại sang của phong cách hiện đại.

Tư vấn theo chức năng, mục đích sử dụng

  • kinh doanh
  • cho thuê
  • trạng thái nghỉ dưỡng,…

Tư vấn thiết kế nhà theo nhu cầu của gia đình

  • Chỉ định số phòng
  • vị trí
  • diện tích
  • không phải không gian lưu trữ
  • Theo bố trí thiết kế các phòng (phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng nấu ăn, phòng thờ, không gian riêng, thư phòng hay phòng giải trí sinh hoạt chung của gia đình,…)

3. Tư vấn lập kế hoạch dự trù và ước tính chi phí xây dựng hợp lý tại Nghệ An

Bạn cần có kế hoạch dự trù chi phí trước khi xây dựng, thiết kế nhà biệt thự, thông thường sẽ có những khoản chi mà chúng tôi tư vấn như sau:

  • Tư vấn chi phí xây dựng cơ bản cho việc xây dựng toàn bộ ngôi nhà: Thi công xây dựng phần thô, trang trí nội thất, gạch gốp, trần thạch cao, nhân công,.. Hiện cách tính nhanh nhất là theo m2 xây dựng.
  • Tư vấn tính toán chi phí mua sắm đồ vui vui trang trí nhà như: đồ nội thất, tủ bếp, bàn ghế phòng khách, phòng ăn, thiết bị phụ điều hòa, điều hòa, nóng lạnh,…( Lưu ý toàn bộ đồ nội thất trang trí này không liên quan đến chi phí xây dựng nên bạn cần dự trù chi phí trước khi gặp tình trạng sau khi xây nhà xong lại thiếu chi phí để trang trị cho những tài liệu trong nhà. )

Hoạch định chi phí danh mục công việc thực sự kỹ lưỡng để hạn chế phát sinh. Vì hiện tại ai cũng nghĩ làm nhà là việc của cả đời nên ai cũng muốn cố thêm một chút nên mới xảy ra tình trạng phát sinh phí xây dựng. Cho nên nếu bạn thấy chưa thực sự cần thiết thì bạn nên theo dõi để giảm thiểu chi phí phát sinh sau này.

tu-van-thiet-ke-nha-tai-nghe-an-2
Lập kế hoạch dự trù và ước tính chi phí xây dựng hợp lý tại Nghệ An

4. Tư vấn đánh giá lựa chọn nhà thiết kế và nhà cấp tín hiệu tại Nghệ An

Làm nhà là chuyện cả đời cho nên bạn cần cẩn trọng trong tất cả các khâu bởi nếu xảy ra sai sót thì việc sửa chữa là điều vô cùng khó khăn khi bạn phải hủy bỏ để làm lại. Khi bạn đã có hồ sơ thiết kế, thi công chi tiết hoàn chỉnh, bộ dự toán thi công, giấy cấp phép xây dựng thì việc quan trọng là chọn một nhà thầu đủ năng lực có uy tín để biến mẫu thiết kế trên giấy giấy giấy tờ thành hiện thực.

Cho phép bạn biết cách đánh giá, chọn nhà cung cấp và xác nhận hợp đồng trước khi nhận. Thông thường khi xây nhà mọi người thường chỉ chọn những đơn vị qua giới thiệu bạn bè, người quen vì cảm giấy cách này làm mình an tâm nhưng thực tế chứng minh rằng: Đôi khi vì tin tưởng nhau mà chủ nhà đã chọn bạn bè , người thân mà sau khi hoàn thiện căn nhà thì có ai muốn nhìn mặt nhau. Chính sự cản trở này khiến chủ nhà không tìm hiểu kỹ về khả năng và kinh nghiệm nhà thầu cho đến khi xây dựng mới biết nhà thầu này không đủ năng lực.

Đi đôi với việc đánh giá và chọn nhà thầu, bạn cần phải xác định rõ nội dung hợp nhất đồng và sản phẩm trước khi ký hợp đồng để tránh trường hợp sau khi hoàn thiện lại không tương xứng với giá cả, chất lượng khi hài lòng .

tu-van-thiet-ke-nha-tai-nghe-an-1
đánh giá lựa chọn nhà thiết kế và nhà cấp tại Nghệ An

5. Tư vấn trình tự thi công thiết kế nhà tại tp,Vinh

Khi bạn biết sắp xếp từng giai đoạn thi công, thì sẽ hỗ trợ rất nhiều trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự án khác…

Chuẩn tự động xây dựng trình tiêu chuẩn:

  1. Công tắc cũ
  2. Rãnh cầu và máng xối mặt bằng, xả xà bần
  3. Tập tin dữ liệu.
  4. Presẵn sàng kho bãi, lán trại
  5. Chuẩn bị điện, nước phục vụ công việc xây dựng.
  6. Hàng rào che chắn, phủ bạt.

Thực hiện xây dựng phần thô:

  1. Móng: Đào đất, đắp đất, gia công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông.
  2. Than: Gia công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông cột, ván sàn, dầm, đắp tô, cán nền.
  3. Mái nhà: Điều khiển xà gỗ, tàn
  4. Sử dụng bảo vệ cửa sổ
  5. Hệ thống đường ống, điện nước, ADSL, TV

Phần hoàn thiện:

  1. Bả matit, sơn nước, sơn dầu.
  2. Thu hồi và hoàn thiện cửa gỗ, thép, nhôm
  3. Lan lon, tay vịn cầu thang, lan can tiền mặt.
  4. Đóng trần thạch cao
  5. Sắp xếp gạch đá trang trí.
  6. bàn đá cầu thang, bàn bếp
  7. Lát nền nhà, Wc, sân
  8. Chơi thiết bị điện, CB, công tắc, ổ cắm,..
  9. Tắt đèn chiếu sáng
  10. Thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm, máy nước nóng, đèn gương, vòi nước, treo khăn,…

Mách nhỏ cho bạn: Sau khi một giai đoạn thi công sẽ có một đợt thu lượng công việc. Với mỗi đợt trải nghiệm sẽ tương ứng với một lần thanh toán. Các đợt thanh toán khi xây nhà bao gồm:

  • phím 1: Sau khi khởi động thành công.
  • Bước 2: Sau khi đổ bê tông móng, đà kiềng.
  • Phim 3: Sau khi đổ bê tông.
  • Tập 4: Sau khi đổ bê tông lầu 1.
  • Tập 5: Sau khi đổ bê tông tầng 2.
  • Tập 6: Sau khi đổ bê tông tầng 3….
  • 7: Sau khi lợp mái.
  • lượt 8: Sau khi xây tô (đạt 80% khối lượng).
  • 9: Bàn giao công trình được đưa vào sử dụng.
  • bit 10: Sau 3 tháng bàn giao tiếp.

Với tư vấn thiết kế xây nhà ở, nhà phố, biệt thự từ A – Z, tư vấn thiết kế xây nhà tại Kiến trúc CND hi vọng sẽ giúp bạn lên kế hoạch thiết kế đúng dự kiến ​​theo từng quá trình, giai đoạn xây nhà . Từ xin cấp phép xây nhà ở đến lựa chọn kiến ​​trúc sư và nhà ở thi công tận tâm nhất vì đó là công việc vô cùng quan trọng quyết định sự thành bại của bao công sức mà bạn hằng mơ ước.

Kiến trúc CND- Đơn vị tư vấn thiết kế nhà tại Nghệ An

tu-van-thiet-ke-nha-tai-nghe-an-1
Công ty TNHH Kiến trúc CND – Đơn vị tư vấn thiết kế kiến ​​trúc, nội thất, cảnh quan thi công xây dựng chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu khu vực Nghệ An, Hà Tĩnh
𝐊𝐢𝐞̂́𝐧 𝐓𝐫𝐮́𝐜 𝐂𝐍𝐃-  CÙNG BẠN KIẾN  𝐓𝐀̣𝐎 𝐊𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐆𝐈𝐀𝐍

TP Vinh: 46 Nguyễn Cảnh Hoan, Tp.Vinh, Nghệ An.

TP Hà Tĩnh: Tầng 5, 26 Phan Đình Phùng, TP Hà Tĩnh (Toàn nhà Nissan Bình Thuỷ).

Kênh Youtube:    bit.ly/youtubecnd

Website: Kientruccnd.vn

Fanpage:    Thiết kế nhà đẹp Kiến Trúc CND

Hotline: 0969.637.555 – 0985.376.555

CSKH: 02382.229.339